Estimation théorique
Route de la Bouvatière,26240 Saint Jean de Galaure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Bouvatière,26240-Saint Jean de Galaure indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 405 | RTE DE LA BOUVATIERE | 6 | 118 | 1570 | 234650€ | 1989€ |
2022-09-30 | 1 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 97 | 647 | 247900€ | 2556€ |
2022-10-04 | 85 | RUE DES PRES BRENIER | 5 | 111 | 667 | 265900€ | 2395€ |
2021-07-05 | 5242 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 344 | 114000€ | 1326€ |
2020-11-23 | 7 | IMP DE L AVENON | 4 | 94 | 542 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-22 | 85 | RTE DES TOURS | 6 | 140 | 467 | 256100€ | 1829€ |
2019-11-25 | 4 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 96 | 701 | 164200€ | 1710€ |
2021-07-23 | 355 | RTE DE ST UZE | 5 | 77 | 278 | 175000€ | 2273€ |
2019-09-14 | 10 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 100 | 700 | 189000€ | 1890€ |
2019-12-19 | 20 | IMP ABEL | 4 | 113 | 129 | 131000€ | 1159€ |
2022-12-22 | 330 | RUE DES CHARRONS | 4 | 95 | 110 | 114500€ | 1205€ |
2022-10-07 | 50 | RUE DES PAPILLONS | 7 | 130 | 490 | 228500€ | 1758€ |
2020-09-23 | 350 | RUE DES CHARRONS | 5 | 130 | 216 | 112000€ | 862€ |
2020-07-31 | 445 | RTE DE ST UZE | 6 | 121 | 634 | 222800€ | 1841€ |
2022-01-21 | 370 | RUE DES CHARRONS | 4 | 80 | 190 | 124100€ | 1551€ |
2022-01-04 | 75 | RTE DE FAY LE CLOS | 4 | 68 | 125 | 175000€ | 2574€ |
2020-06-25 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 180 | 85000€ | 664€ |
2021-03-19 | 50 | MTE DE L EGLISE | 3 | 75 | 220 | 105000€ | 1400€ |
2019-10-24 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 99000€ | 1238€ |
2022-12-23 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 142000€ | 1775€ |
2021-02-27 | 400 | RTE DE MUREILS | 6 | 111 | 0 | 196250€ | 1768€ |
2022-09-20 | 1560 | RTE DE LA GALAURE | 4 | 80 | 860 | 170000€ | 2125€ |
2021-07-13 | 190 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 80 | 1275 | 242800€ | 3035€ |
2022-10-04 | 215 | RTE DES SABLES | 4 | 112 | 20045 | 460000€ | 4107€ |
2021-10-15 | 10 | RTE DES SABLES | 3 | 116 | 5495 | 249000€ | 2147€ |
2021-08-31 | 2020 | RTE DE LA BOUVATIERE | 3 | 100 | 1682 | 264000€ | 2640€ |
2023-06-05 | 10 | IMP DE SUZE LE BAS | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2020-09-11 | 165 | RTE DE LA BLACHETTE | 5 | 111 | 812 | 230000€ | 2072€ |
2022-09-24 | 180 | IMP DE SUZE LE BAS | 5 | 120 | 767 | 292800€ | 2440€ |
2022-07-07 | 450 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 64 | 480 | 199000€ | 3109€ |
2022-05-19 | 160 | CHE DES PRES | 2 | 37 | 760 | 110000€ | 2973€ |
2022-09-08 | 50 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 74 | 255 | 149850€ | 2025€ |
2019-06-18 | 3 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 88 | 100 | 148720€ | 1690€ |
2022-06-22 | 4 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 102 | 62 | 150000€ | 1471€ |
2020-06-29 | 35 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 115 | 326 | 90000€ | 783€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES RIVES DE BION | 5 | 96 | 550 | 115000€ | 1198€ |
2021-12-02 | 718 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 114 | 21780 | 413890€ | 3631€ |
2021-01-29 | 115 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 90 | 70 | 105000€ | 1167€ |
2023-01-31 | 750 | CHE DES ACHARDS | 5 | 119 | 2180 | 380000€ | 3193€ |
2020-10-05 | 165 | CHE DE MONTALIVET LE HAUT | 5 | 106 | 1038 | 259000€ | 2443€ |
2021-07-23 | 140 | IMP DE CLOPET | 5 | 128 | 850 | 249000€ | 1945€ |
2020-11-12 | 270 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 108 | 290 | 262800€ | 2433€ |
2019-10-09 | 170 | RTE DE L'EMEIL | 4 | 189 | 345 | 284000€ | 1503€ |
2023-02-10 | 200 | ALL DES CHENES | 2 | 52 | 1100 | 199000€ | 3827€ |
2021-03-19 | 540 | RTE DE MONTALIVET | 5 | 159 | 2000 | 326500€ | 2053€ |
2020-08-07 | 1685 | RTE DE BRUTHIAS | 6 | 187 | 8208 | 400000€ | 2139€ |
2021-09-24 | 45 | CHEM PRE BROCHET | 4 | 83 | 700 | 221000€ | 2663€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DU RELAIS | 5 | 100 | 360 | 195670€ | 1957€ |
2020-03-11 | 30 | RTE DE L'EMEIL | 3 | 80 | 446 | 220000€ | 2750€ |
2022-02-17 | 5 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 160 | 125000€ | 1923€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE LA GALAURE | 5 | 120 | 1805 | 252160€ | 2101€ |
2022-03-30 | 55 | IMP DES ROCHES | 5 | 91 | 1833 | 287000€ | 3154€ |
2022-02-04 | 7 | PL DE VILLENEUVE | 1 | 34 | 40 | 64000€ | 1882€ |
2021-07-08 | 1 | ALL DES RIVES DE L'EMEIL | 3 | 81 | 319 | 206000€ | 2543€ |
2023-04-17 | 10 | PL DE VILLENEUVE | 5 | 129 | 73 | 152700€ | 1184€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2021-06-08 | 10 | RTE DES PALACHES | 5 | 115 | 230 | 163000€ | 1417€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2021-05-20 | 2330 | RTE DE BRAILLE | 4 | 110 | 700 | 223000€ | 2027€ |
2023-02-14 | 65 | RUE DU CLOS DES LITTES | 5 | 92 | 728 | 197000€ | 2141€ |
2023-01-19 | 20 | CHE DE LA CARREZ | 5 | 120 | 2240 | 319700€ | 2664€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2019-09-26 | 90 | IMP MONTALIVET LE BAS | 4 | 103 | 710 | 234000€ | 2272€ |
2022-05-13 | 285 | RTE DES PALACHES | 4 | 92 | 910 | 262000€ | 2848€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2019-07-05 | 704 | CHE DU BUIS | 5 | 126 | 500 | 211450€ | 1678€ |
2023-06-08 | 1225 | RTE DE SERMERET | 3 | 95 | 483 | 253000€ | 2663€ |
2019-05-16 | 325 | CHE DES GRAILLATS | 4 | 90 | 1461 | 185500€ | 2061€ |
2023-05-16 | 75 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 90 | 800 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2019-07-05 | 835 | RTE DE SERMERET | 4 | 125 | 1280 | 153000€ | 1224€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2020-09-30 | 762 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 85 | 340 | 311300€ | 3662€ |
2019-08-09 | 449 | RTE DE MUREILS | 5 | 100 | 1095 | 192000€ | 1920€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2019-09-16 | 720 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 78 | 1080 | 170000€ | 2179€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2020-01-08 | 140 | CHE DE LA SUZE | 6 | 151 | 2057 | 88000€ | 583€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2020-01-31 | 245 | RTE DE CHANTEMERLE | 4 | 68 | 11190 | 106355€ | 1564€ |
2023-03-30 | 9 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 6 | 138 | 1958 | 320000€ | 2319€ |
2019-10-25 | 408 | CHE DE LA BATIE | 3 | 68 | 14480 | 165000€ | 2426€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2020-06-19 | 575 | CHE DE LA TOUR | 4 | 124 | 1500 | 75000€ | 605€ |
2020-09-25 | 205 | IMP BATAILLON | 3 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-03 | 1234 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 5174 | 75000€ | 1014€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 568 | CHE DE LA BATIE | 3 | 146 | 800 | 90000€ | 616€ |
2022-05-23 | 1645 | RTE DES CRETES | 3 | 78 | 15787 | 150000€ | 1923€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2021-04-19 | 350 | RTE DE CLAVEYSON | 4 | 103 | 600 | 134000€ | 1301€ |
2020-03-09 | 5039 | LA BATIE | 3 | 60 | 340 | 76000€ | 1267€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2020-05-19 | 5238 | SAMBEY | 4 | 126 | 489 | 125000€ | 992€ |
2019-08-27 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 500 | 249000€ | 2041€ |
2021-11-25 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 460 | 300100€ | 2460€ |
2020-05-15 | 9018 | RTE DE MARNAS | 4 | 96 | 900 | 251750€ | 2622€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2020-06-26 | 9000 | CHEM DE SAMBEY | 4 | 93 | 500 | 198500€ | 2134€ |
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2021-06-09 | 9020 | RTE DE MARNAS | 4 | 78 | 339 | 194000€ | 2487€ |
2021-09-06 | 9019 | RTE DE MARNAS | 4 | 81 | 381 | 179000€ | 2210€ |
2022-06-09 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 235 | 177000€ | 2213€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2020-05-20 | 5195 | CHAFADIERE | 3 | 74 | 1177 | 100000€ | 1351€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE BERTHEUX | 4 | 160 | 1140 | 385000€ | 2406€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2021-09-08 | 15 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 85 | 539 | 253650€ | 2984€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2022-01-05 | 5024 | VERE | 7 | 144 | 246 | 320000€ | 2222€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2021-01-28 | 1980 | RTE DE CHATEAUNEUF DE GALAURE | 3 | 101 | 2000 | 260000€ | 2574€ |
2020-01-20 | 745 | RTE DE MARNAS | 4 | 100 | 2000 | 170000€ | 1700€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2019-09-16 | 5229 | BESSE | 6 | 98 | 653 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2020-08-10 | 710 | RTE DE MARNAS | 4 | 98 | 1058 | 287750€ | 2936€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 1 | 78 | 110 | 179600€ | 2303€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 164 | 420 | 257000€ | 1567€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2019-11-25 | 375 | RTE DE PIED BUISSON | 6 | 136 | 16220 | 318000€ | 2338€ |